滨海路街道办事处位于烟台市行政中心，总面积26.18平方公里。总人口28182人。辖区内自然自源丰富，地理位置优越，交通条件便利，烟台市主要交通干线：烟威一级公路贯穿南北，轸八高速公路，轸大公路横贯东西，距烟台港、火车站均在10公里内，距飞机场只有5公里。烟台港年货物吞吐量1600万吨，货轮可通往世界上70多个国家的100多个港口，现开通烟台与日本、美国、加拿大、韩国、香港、新加坡的定期集装箱运输业务。民航开通国内30多条航线。优越的地理位置和便利的交通为综合开发利用土地资源、发展农业提供了必要的基础和条件。

（一）、土壤状况

项目区地处滨海缓平地，地势平坦，平均海拔约10米，土类为潮棕壤，平均土体厚度大于0.6米，PH值6.75，容重1.23克/立方厘米，总空隙度45.9%。0-20厘米层有机质含量1.09%，全氮含量0.08%，碱解氮含量60-80PPM，速效磷含量15-28.4PPM，速效钾含量55-80PPM，各项养分含量指标均适宜各类蔬菜种植。

（二）、气候条件

项目区属暖温带海洋性气候。雨量充沛，空气湿润，光照充足，四季分明。年平均气温11.6ｏC，∑t≥0ｏC为4400ｏC，相对湿度71%；年平均日照时数2643小时，年平均光照率60%，总辐射量123 .8千卡/平方厘米，生长季节（3-11月）有效辐射量51.6 千卡/平方厘米；年平均无霜期246. 5天，年平均降雨量763.6毫米，相对湿度为64%。

（三）、大气环境

项目区内经上级主管部门测试大气质量符合中国无公害农产品大气质量标准：日平均总悬浮颗粒物≤0.15mg/m3，二氧化硫≤0.05mg/m3，氮氧化物≤0.05mg/m3，每七日平均氟化物≤2微克/平方分米. 日。

（四）、生态环境

项目区适宜的自然气候和稳定良好的土壤理化性状非常适合发展蔬菜种植；项目区周围无化工、炼油等污染性企业，水质优良，大气无污染；据植保部门多年观测，无植物检疫对象，为发展有机肥蔬菜种植提供了良好的外部环境。项目区水利配套设施完善能排能灌，为农业生产的发展奠定了坚实的基础。