村北有小坪地象棋盘，村处盘下，原名下盘，后转音为下凡。村委会驻地，镇西南，路程5.9公里，东湖塘东侧，寨顶山南侧。1958年成立大队，1984年改为村委会。辖下凡、土尾、尤澳、小塘、东楼五个自然村。17个村民小组。357户，1576人。常住人口1576人。外来人口40人。本村籍大学文化以上16人。以黄、何、俞姓为主。耕地1000亩，林地344亩，滩涂1800亩。以农业为主，主要产品稻谷、蔬菜等。兼营水产养殖，主要产品海蛏等。林业有松木等。运输机动车10部，从业人员10人。日用商店10间，年销售值约108万元。村域内有会场一幢、医疗站四所、小学学校一所。古建筑有祠堂一座、大厅一座、宫四座。百年榕树四棵，百年樟树一棵。300年樟树与榕树连体树一棵。

下凡村与溪口村、下塘村、王坑村、又加塘村、上塘村、增坂村、鸟屿村、郑岐村、南埕村、门下村、马山村、雷东村、兰田村、后湾村相邻。

下凡村附近有支提山、上金贝“中华畲家寨”、宁德东湖水利风景区、霍童古镇、三都澳斗姆风景区等旅游景点，有天山绿茶、蕉城晚熟龙眼、三都澳晚熟荔枝、天山红、宁德缢蛏等特产。